中新網(wǎng)6月29日電 據(jù)香港《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，29日下午，香港特別行政區(qū)行政長官林鄭月娥召開記者會(huì)公布一系列房屋新措施，當(dāng)中包括三個(gè)目標(biāo)、六項(xiàng)措施。林鄭月娥宣布將修訂資助出售房屋的定價(jià)政策，采用新方法下，居屋的定價(jià)負(fù)擔(dān)能力測試將不再與市價(jià)有關(guān)系。
林鄭月娥表示，新定價(jià)機(jī)制下，不再以白表家庭入息上限5.7萬元（港幣，下同）量度負(fù)擔(dān)能力測試，而是改為非業(yè)主住戶家庭每月入息中位數(shù)作計(jì)算，根據(jù)去年第4季為3.9萬元，若以此方程式訂價(jià)，2018年出售居屋售價(jià)將由7折變?yōu)?2折。至于其他現(xiàn)有參數(shù)保持不變，包括就同一期出售計(jì)劃內(nèi)的所有單位在定價(jià)時(shí)采用同一個(gè)折扣率，最少30%的折扣率等。
林鄭月娥指出，以今年出售的一批居屋為例，現(xiàn)在單位面積為26至59平方米，在7折的機(jī)制下，平均售價(jià)為360萬。但在新定價(jià)機(jī)制下，平均售價(jià)為268萬元。
林鄭月娥還指出，新定價(jià)將會(huì)用于今年出售的綠置居，至于2018年新居屋項(xiàng)目會(huì)否使用新定價(jià)機(jī)制，仍有待房委會(huì)討論。
6項(xiàng)房屋新措施：
——修訂資助出售房屋的定價(jià)政策。
——邀請(qǐng)市建局將馬頭圍重建項(xiàng)目改作“港人首次置業(yè)”先導(dǎo)項(xiàng)目。
——改撥私營房屋用地以發(fā)展公營房屋。
——成立專責(zé)小組，協(xié)助民間主導(dǎo)和推行過渡性房屋計(jì)劃；透過為協(xié)助使用空置政府土地作非牟利用途預(yù)留的10億元。關(guān)愛基金等資助基本工程費(fèi)用。
——向空置一手私人住宅單位征收“額外差餉”。
——修改“預(yù)售樓花同意方案”以改善銷售手法。 |
