外媒稱，中國(guó)最大的海外置業(yè)網(wǎng)站之一居外網(wǎng)的資料顯示，中國(guó)公民2017年花費(fèi)了約400億美元在海外買房，比2016年減少25%。盡管如此，中國(guó)人去年的海外置業(yè)數(shù)據(jù)仍處于近年來的高位。
據(jù)俄羅斯《生意人報(bào)》3月13日?qǐng)?bào)道，相關(guān)限制并沒有減弱中國(guó)人對(duì)海外不動(dòng)產(chǎn)的興趣。中國(guó)奢華海外房產(chǎn)展的參觀人數(shù)持續(xù)增多證明了這一點(diǎn)。該展會(huì)每年在中國(guó)最大城市北京、上海和廣州舉行。
居外網(wǎng)的資料顯示，77%的中國(guó)出境游客以考察不動(dòng)產(chǎn)為目的。中國(guó)人海外置業(yè)最青睞的地點(diǎn)仍是美國(guó)（特別是洛杉磯、紐約和西雅圖）和澳大利亞。
另據(jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》網(wǎng)站3月13日?qǐng)?bào)道，中國(guó)奢華海外房產(chǎn)展的北京展會(huì)規(guī)模在過去三年里翻了一番。
“買家比以往更有興趣，但有些人會(huì)花更長(zhǎng)時(shí)間來完成購買。”專門進(jìn)行美國(guó)房產(chǎn)投資的東西方置業(yè)的總經(jīng)理杰伊·肖說。
東西方置業(yè)進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，四分之一交易的完成時(shí)間被推遲了。2017年，從第一次接洽到最后簽署合同平均需要6個(gè)多月才能完成，前幾年是3到6個(gè)月。
此外據(jù)新加坡《聯(lián)合早報(bào)》網(wǎng)站3月14日?qǐng)?bào)道，根據(jù)高力國(guó)際掌握的數(shù)據(jù)，2017年，中國(guó)在海外的房地產(chǎn)投資依然達(dá)到395億美元。中國(guó)在亞洲的房地產(chǎn)投資攀升至125億美元（約合人民幣789億元），主要集中在中國(guó)香港、日本和新加坡。
高力國(guó)際預(yù)測(cè)，2018年中國(guó)對(duì)亞洲其他國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資額將下降10%，至112億美元。但展望2019年和2020年，高力國(guó)際認(rèn)為，由于“一帶一路”沿線國(guó)家對(duì)資產(chǎn)的需求開始發(fā)力，中國(guó)對(duì)亞洲其他房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資總額將保持增長(zhǎng)。
報(bào)道稱，值得注意的是，與2016年相比，2017年中國(guó)海外房地產(chǎn)投資的構(gòu)成發(fā)生了很大變化。
據(jù)高力國(guó)際統(tǒng)計(jì)，2017年，中國(guó)對(duì)美國(guó)物業(yè)資產(chǎn)的投資額同比下降64%，為59億美元。而中國(guó)對(duì)亞洲物業(yè)資產(chǎn)的投資額同比上升34%，達(dá)125億美元。投資大幅下滑情況不止出現(xiàn)在美國(guó)，澳大利亞同比下滑60%、韓國(guó)銳減91%、加拿大較2016年投資下滑84%。中國(guó)對(duì)歐洲物業(yè)資產(chǎn)的投資飆升336%至187億美元。
高力國(guó)際認(rèn)為，這些變化從側(cè)面反映了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)勢(shì)頭和人民幣的強(qiáng)勁表現(xiàn)。 |
