【環(huán)球網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合報(bào)道】據(jù)香港萬(wàn)得通訊社報(bào)道，美國(guó)總統(tǒng)特朗普正積極推動(dòng)房利美和房地美的私有化，并已開(kāi)始征求華爾街頂級(jí)投行高管的意見(jiàn)，探討通過(guò)IPO等方式實(shí)現(xiàn)政府退出，并最終解決這一“后危機(jī)時(shí)代”的重大遺留問(wèn)題。
據(jù)知情人士透露，特朗普已于上周在白宮會(huì)見(jiàn)了摩根大通首席執(zhí)行官Jamie Dimon，并計(jì)劃與高盛的David Solomon以及美國(guó)銀行的Brian Moynihan等銀行家會(huì)面。會(huì)談的核心議題是，要求這些銀行就如何將“兩房”進(jìn)行貨幣化提出具體方案，并將它們重新推向公開(kāi)市場(chǎng)。
2008年美國(guó)爆發(fā)次貸危機(jī)后，為防止美國(guó)經(jīng)濟(jì)因房地產(chǎn)下滑與次貸危機(jī)影響進(jìn)入衰退，美國(guó)財(cái)政部宣布接管房地美和房利美，把“兩房”暫 時(shí)納入政府監(jiān)護(hù)管理。
銀河證券當(dāng)時(shí)發(fā)布的研究報(bào)告指出，兩房問(wèn)題的根源在于美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。從美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況看，盡管預(yù)示房地產(chǎn)未來(lái)走向的新屋開(kāi)工數(shù)量與營(yíng)建許可增速仍在下降，但房屋銷售開(kāi)始有所穩(wěn)定，未來(lái)情況雖不樂(lè)觀，但也不至于更糟。
針對(duì)推動(dòng)“兩房”私有化，有市場(chǎng)人士分析認(rèn)為，這將對(duì)政府、銀行和現(xiàn)有股東而言都可能意味著巨大的經(jīng)濟(jì)利益，鑒于“兩房”的龐大規(guī)模，其公開(kāi)發(fā)行可能成為有史以來(lái)規(guī)模最大的IPO之一，這將為被選中的承銷銀行帶來(lái)豐厚的承銷費(fèi)用。 |
