我還將繼續(xù)向上級(jí)反映情況！
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)你們好！
我是000521美菱電器的投資者，近期上市公司美菱電器股份有限公司有一地塊于6月11日拍賣，地塊簡稱E0907地塊，該地塊占地166畝，其中所屬上市公司美菱電器的共計(jì)153畝，位于合肥市馬鞍山路黃金地段，被眾多媒體稱為市區(qū)的絕版黃金地塊。該地塊于11日下午在合肥市土地轉(zhuǎn)讓中心拍賣，起拍價(jià)為560萬元，最終拍賣成交價(jià)為每畝615萬元，總成交金額共計(jì)102194.55萬元，三家競拍方為上海隧道，大連萬達(dá)，四川長虹電器股份有限公司。其中四川長虹電器股份有限公司正是上市公司合肥美菱股份有限公司的控股股東。
從9日美菱電器的公告就已經(jīng)有故意錯(cuò)誤引導(dǎo)投資者的嫌疑，我們懷疑這是大股東的陰謀，6月9日公司公告中一味的提到之前從06年開始就已經(jīng)計(jì)提報(bào)表的搬遷損益，且未有明確的數(shù)據(jù)，并未提到此次土地拍賣公司所得拍賣款的65％會(huì)給公司帶來的正面影響！
公告如下
2006 年合肥美菱股份有限公司（以下簡稱“本公司”）與合肥市土地儲(chǔ)備中
心（以下簡稱“儲(chǔ)備中心”）簽署了《國有土地使用權(quán)收回協(xié)議》，儲(chǔ)備中心有
償收回本公司擁有的位于合肥市蕪路兩宗國有土地使用權(quán)，補(bǔ)償費(fèi)原則上按照
土地成交總額扣除合肥市土地儲(chǔ)備中心以該宗土地抵押貸款形成的銀行利息（含
評(píng)估費(fèi)）、契稅后的65％計(jì)算。本公司已于2006 年12 月30 日及2007 年8 月7
日就此事項(xiàng)在《中國證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》、《文匯報(bào)》及巨潮信息網(wǎng)上以公告形
式就前述有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了披露。根據(jù)協(xié)議本公司已經(jīng)將合肥市蕪路兩宗土地建
筑物拆除完畢并將凈地交付給儲(chǔ)備中心，近日，本公司與儲(chǔ)備中心電話確認(rèn)，儲(chǔ)
備中心已于2009 年 5 月13 日發(fā)布土地使用權(quán)出讓公告，將于2009 年6 月11
日公開拍賣座落于包河區(qū)、蕪路與馬鞍山路交口的166.17 畝土地，其中原屬
于本公司所有的前述宗地出讓計(jì)價(jià)面積約為153 畝，根據(jù)公告，該宗土地拍賣的
參考價(jià)格為560 萬元/畝。本公司將待土地拍賣成交后與儲(chǔ)備中心按原已簽署的
協(xié)議確認(rèn)土地補(bǔ)償費(fèi)。
鑒于本次土地拍賣能否順利成交及最終成交價(jià)格尚存在不確定性，同時(shí)，本
公司按協(xié)議約定獲得的土地補(bǔ)償費(fèi)將首先用于補(bǔ)償公司原廠區(qū)的土地使用權(quán)及
搬遷過程中報(bào)廢、毀損的固定資產(chǎn)、在建工程等相關(guān)搬遷損失和支出、及可能涉
及的相關(guān)稅費(fèi)，因此，該土地補(bǔ)償費(fèi)是否足以彌補(bǔ)本公司前述損失和支出（即對(duì)
本公司損益的影響）、以及實(shí)現(xiàn)補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間還具有一定的不確定性，敬請(qǐng)廣大投
資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。本公司將在6 月11 日土地拍賣后及時(shí)公告協(xié)議履行的進(jìn)展
情況。
特此公告。
合肥美菱股份有限公司
董 事 會(huì)
而公司在11日下午土地拍賣成交之后，于晚上10點(diǎn)才發(fā)布公告，此次公告與06年所發(fā)布的公告完全相左，當(dāng)中又是一味的提到土地搬遷費(fèi)用，這是上市公司與投資者在玩文字戲，如果之前的搬遷各項(xiàng)費(fèi)用和損益沒有進(jìn)行計(jì)提那就說明公司在財(cái)務(wù)造假，大股東四川長虹于08年11月11日發(fā)布過增持公告，我們認(rèn)為大股東利用控股地位之便，惡意操縱股價(jià)，搬遷費(fèi)用從之前的3億元左右突然在賣地之后變成了4.5億且公司一直稱初步測算，難道都搬遷了幾年都還沒有測算好嗎？而且土地成交的總金額10.22億在公告里面并未告知，僅是一味的說土地轉(zhuǎn)讓后公司的損益問題！請(qǐng)證監(jiān)會(huì)稽查工作的同志先看看它9日和11日公告中違規(guī)的證據(jù)和公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，當(dāng)中有很多蹊蹺的地方，公司已經(jīng)嚴(yán)重違規(guī)！
以下是11日的公告
合肥美菱股份有限公司提示性公告
本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛
假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
2006 年合肥美菱股份有限公司（以下簡稱“本公司”）與儲(chǔ)備中心簽署了《國
有土地使用權(quán)收回協(xié)議》，儲(chǔ)備中心有償收回本公司擁有的位于合肥市蕪路兩
宗國有土地使用權(quán)。前述有關(guān)事項(xiàng)本公司已于2006 年12 月30 日、2007 年8 月
7 日及2009 年6 月10 日在《中國證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》、《文匯報(bào)》及巨潮信息
網(wǎng)上以公告形式就前述有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了披露。
2009 年6 月11 日，合肥市國土資源局和合肥招標(biāo)投標(biāo)中心在合肥土地交易
市場將座落于包河區(qū)、蕪路與馬鞍山路交口的166.17 畝土地使用權(quán)進(jìn)行了公
開拍賣，其中原屬于本公司所有的前述宗地出讓計(jì)價(jià)面積約為153 畝，根據(jù)現(xiàn)場
宣布的拍賣成交結(jié)果，本次土地拍賣的成交價(jià)格為615 萬元/畝。
根據(jù)本公司與儲(chǔ)備中心簽署的《國有土地使用權(quán)收回協(xié)議》約定，雙方同意
由儲(chǔ)備中心收回本公司所屬的蕪路33 號(hào)和蕪路48 號(hào)合計(jì)119,400 平方米土
地，土地上市成交后6 個(gè)月內(nèi)由合肥市財(cái)向本公司支付土地收回補(bǔ)償費(fèi)（含拆
遷、搬遷、安置等），具體補(bǔ)償費(fèi)按照土地成交總額扣除契稅和合肥市土地儲(chǔ)備
中心以該宗土地抵押貸款形成的銀行利息（含評(píng)估費(fèi)）后的65％計(jì)算。若該宗地
出讓后收益按上述比例分成后低于198,040,000 元，則收益按198，040，
000 元計(jì)。協(xié)議約定該宗地出讓計(jì)價(jià)面積以市規(guī)劃局最終規(guī)劃及實(shí)際測繪為準(zhǔn)，
本公司無償提供代征道路、綠地及教育等市、公益用地。另外，協(xié)議還約定儲(chǔ)
備中心對(duì)該宗土地積極進(jìn)行推介，爭取早日最優(yōu)的盤活土地資產(chǎn)，若最終成交價(jià)
款超過6 億元并成交單價(jià)超過400 萬元/畝、500 萬元/畝、600 萬元/畝，則儲(chǔ)備
中心分別分段提取相應(yīng)超過部分的10％、30％、50％。分段提取后，再按前述約定
計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)和收益。
鑒于本次土地拍賣成交所涉及公司原收回土地具體補(bǔ)償金額需按已簽署的
《國有土地使用權(quán)收回協(xié)議》和最新的策予以落實(shí)，公司需與儲(chǔ)備中心進(jìn)一步
溝通后才能確定最終的土地補(bǔ)償金額及對(duì)公司損益的影響。另外，據(jù)公司初步測
算，公司原廠區(qū)的土地使用權(quán)及搬遷過程中報(bào)廢、毀損的固定資產(chǎn)、在建工程等
相關(guān)搬遷損失和支出、及相關(guān)稅費(fèi)等預(yù)計(jì)在4.5 億元左右。目前，公司正積極與
儲(chǔ)備中心等有關(guān)部門溝通，待土地收回涉及的相關(guān)事項(xiàng)確定后本公司將及時(shí)公告
協(xié)議履行的進(jìn)展情況，敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
特此公告。
合肥美菱股份有限公司
董 事 會(huì)
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